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청년 버팀목 전세자금대출은 청년 세대의 주거 부담을 덜기 위한 핵심 상품으로, 안정적이면서도 낮은 이자율이 특징입니다. 특히 연소득과 보증금 수준에 맞춰 기준금리가 정해지고, 다양한 우대금리를 통해 실질 금리가 더욱 낮아질 수 있어요. 이 글을 통해 2025년 6월 기준 최신 이자율 구조부터 우대금리 적용 방식, 계산 예시까지 모두 알아보세요! 중간중간 안내 버튼도 삽입해 편하게 신청하실 수 있습니다.
✅ 1. 기본 이자율 (변동금리)
청년 버팀목 전세대출의 기본 금리는 부부 합산 연소득과 임차보증금 구간을 기준으로 결정됩니다. 지방 거주 시에는 0.2%p 인하가 적용됩니다.
| 소득 구간 | 보증금 | 기본 금리 |
|---|---|---|
| 2천만 원 이하 | 3억 원 이하 | 연 2.2% |
| 2천만 초과 ∼ 4천만 | 3억 원 이하 | 연 2.5% |
| 4천만 초과 ∼ 6천만 | 3억 원 이하 | 연 2.9% |
| 6천만 초과 ∼ 7.5천만 | 3억 원 이하 | 연 3.3% |
✅ 2. 우대금리 조건
다양한 우대금리 항목을 통해 최대 1.0%p까지 금리를 낮출 수 있습니다. 단, 중복 적용에 제한이 있으며, 최종 금리는 연 1.0% 미만일 경우 1.0%로 고정됩니다.
- 기초생활수급자·차상위·한부모가구: –1.0%p
- 장애인·고령자·다문화가구: –0.2%p
- 자녀 수 우대: 1자녀 –0.3%p, 2자녀 –0.5%p, 3자녀 이상 –0.7%p
- 청년 단독가구(만 25세 이하): –0.3%p
- 전자계약 체결 시: –0.1%p
- 중소기업 취업·창업청년: –0.3%p
- 월세대출 성실납부자: –0.2%p
✅ 3. 금리 계산 예시
사례: 부부 합산 소득 3,000만 원, 보증금 2.5억 원, 지방 거주자
- 기본 금리: 연 2.5%
- 지방 거주 인하: –0.2%p → 2.3%
- 한부모 가정 + 전자계약 우대: –1.0%p, –0.1%p → 1.2%
- 최종 적용 금리: 연 1.2%
✅ 4. 공식 사이트 & 금리 확인
✅ Q&A
Q1. 일반 전세대출보다 청년 전용 대출이 정말 이득인가요?
→ 일반 전세대출은 3.5% 이상이 대부분이지만, 청년 전용은 우대 적용 시 1%대까지 가능해 훨씬 유리합니다.
Q2. 지방에 살면 무조건 금리가 내려가나요?
→ 네, 수도권 외 지방 거주자는 0.2%p 인하 혜택을 받을 수 있습니다.
Q3. 이미 받은 대출도 우대금리를 추가로 받을 수 있나요?
→ 대출 연장 시 심사 조건에 따라 일부 우대금리가 추가 적용될 수 있습니다.
